智慧城市管理公司登记

业务范围与适用优势

获准范围与边界

获准智慧城市的 syndic、安保、维护、园艺、废物和公共空间管理及智慧管理服务。

适用价值

指南对智慧城市公司在 2025-06-05 前获安慰函的项目列管理公司的附条件八年所得税待遇；不适用于全部新公司或其他服务收入。

申请人与治理要求

申请条件

核实所属项目、管理主体登记、原项目批准日及收入范围。

股东、控制人及受益所有人

完整披露申请主体、股权及最终受益所有人；本次未查证此计划统一外资比例或股东人数门槛，个案核实。

董事与管理层

按公司法及申请授权安排负责董事；本次未查证此计划另设统一董事人数、国籍或居住门槛，个案核实。

合规与关键人员

履行证书条件及适用法律。涉及受规管行业、土地、环境或专业服务，应分别取得主管机关批准；合规岗位是否需另设按实际活动核实。

资本、地址与运营能力

资本与费用

未查证统一最低资本、项目投资额及现行费用，个案向 EDB 核实；资本、投资额和处理费不是同一概念。

经营地址与实质

提供真实注册及项目地址；涉及土地或设施须证明相应权利和获批用途，地址不能替代项目许可。

资本、监管规费、银行余额与顾问服务费属于不同概念，应分别核算。未核实的数额不作统一门槛使用。

申请资料与文件

1. 公司与授权材料
2. 所属智慧城市批准及日期证明
3. 管理与治理方案
4. 现行 EDB 登记清单

实际清单以主管机构现行表格、个案补件及认证要求为准。不要通过公开表单提交身份证件或银行敏感资料。

流程与时间说明

1. 01

   核对项目及管理角色

2. 02

   按 EDB 正式要求登记

3. 03

   落实服务及管理义务

4. 04

   独立核实税惠收入

股权及关键人员变更

名称、地址、股权、控制人、董事及项目用途变更应及时向 EDB 核实通知或事前批准要求；不能将证书视为可脱离原主体出售。

交易文件应把适用监管批准、银行与运营条件列为交割前提；不要将股权交易理解为可脱离主体自由买卖的“牌照转让”。

持续维护与合规

保持资格及证书条件，保留项目与资金记录，按要求报告；期限、续期与收费以现行正式文件及具体证书为准。

官方依据与资料版本

资料按本次可取得的官方版本整理。2026年11月为本网站资料核查时点，不代表每份文件均在当月修订；文档旧版与新规则冲突时应向主管机关核对。

• 1. Smart City Scheme Guidelineshttps://edbmauritius.org/wp-content/uploads/2023/08/Smart-City-Guidelines.pdf