酒店投资计划证书

业务范围与适用优势

获准范围与边界

EDB 核准酒店投资项目及合资格单元出售；开发、酒店经营和个人房产居留是不同批准。

适用价值

可在项目范围安排酒店单元投资；合资格住宅性质单元达到移民条件可另申请居留，不把普通客房一概视为合资格房产。

申请人与治理要求

申请条件

核实 IHS 项目、单元销售、租赁及管理条件，另办旅游、土地和建设许可。

股东、控制人及受益所有人

完整披露申请主体、股权及最终受益所有人；本次未查证此计划统一外资比例或股东人数门槛，个案核实。

董事与管理层

按公司法及申请授权安排负责董事；本次未查证此计划另设统一董事人数、国籍或居住门槛，个案核实。

合规与关键人员

履行证书条件及适用法律。涉及受规管行业、土地、环境或专业服务，应分别取得主管机关批准；合规岗位是否需另设按实际活动核实。

资本、地址与运营能力

资本与费用

统一开发人资本未查证。USD 375,000 是合资格个人房产居留购买价而非 IHS 开发人资本；费用与项目投入个案核实。

经营地址与实质

提供真实注册及项目地址；涉及土地或设施须证明相应权利和获批用途，地址不能替代项目许可。

资本、监管规费、银行余额与顾问服务费属于不同概念，应分别核算。未核实的数额不作统一门槛使用。

申请资料与文件

1. 现行 IHS 表格和指南
2. 主体、投资人及融资资料
3. 酒店土地与项目规划
4. 单元销售、酒店管理及租赁安排

实际清单以主管机构现行表格、个案补件及认证要求为准。不要通过公开表单提交身份证件或银行敏感资料。

流程与时间说明

1. 01

   先确认本计划现行受理范围与适用性

2. 02

   取得正式指南后按 EDB 指定方式申请

3. 03

   接受审核、补件及有关机关意见

4. 04

   获批后仅在证书范围和条件内实施

股权及关键人员变更

项目、用途、管理或控制变化核对证书条件；购买币种规则自 2024-12-13 有调整。

交易文件应把适用监管批准、银行与运营条件列为交割前提；不要将股权交易理解为可脱离主体自由买卖的“牌照转让”。

持续维护与合规

保持资格及证书条件，保留项目与资金记录，按要求报告；期限、续期与收费以现行正式文件及具体证书为准。

官方依据与资料版本

资料按本次可取得的官方版本整理。2026年11月为本网站资料核查时点，不代表每份文件均在当月修订；文档旧版与新规则冲突时应向主管机关核对。

• 1. Economic Development Board Act — 官方 2025 合并文本https://edbmauritius.org/wp-content/uploads/2025/08/EDB-Act-2025.pdf
• 2. EDB Real Estate & Hospitalityhttps://edbmauritius.org/real-estate-hospitality
• 3. Amendments to IRS／RES／IHS／PDS and SCS Regulationshttps://edbmauritius.org/newsroom/amendments-to-irs-res-ihs-pds-and-scs-regulations
• 4. Occupation Permit and Retired Residence Permit Guidelineshttps://residency.mu/wp-content/uploads/2022/07/OP-Guidelines.pdf